建建發(fā)[2016]144號(hào)

各市建委（建設(shè)局）、寧波市發(fā)改委、紹興市建管局：

    為適應(yīng)國(guó)家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅（以下簡(jiǎn)稱“營(yíng)改增”）后建設(shè)工程計(jì)價(jià)需要，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)〔2016〕4號(hào)）等文件要求，結(jié)合我省計(jì)價(jià)依據(jù)體系的實(shí)際情況，按照“價(jià)稅分離”的原則，現(xiàn)就建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則的有關(guān)調(diào)整工作通知如下：

    一、營(yíng)改增后的工程造價(jià)組成

    工程造價(jià)由稅前工程造價(jià)、增值稅銷項(xiàng)稅額、地方水利建設(shè)基金構(gòu)成。其中，稅前工程造價(jià)是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)等各費(fèi)用項(xiàng)目組成，各費(fèi)用項(xiàng)目均不包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

    二、營(yíng)改增后有關(guān)要素價(jià)格的調(diào)整

    （一）材料價(jià)格：包括材料供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)等，其中材料供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)均按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格或費(fèi)用確定。

    （二）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：包括臺(tái)班折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、機(jī)上人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)和其他費(fèi)用等，其中臺(tái)班折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)及燃料動(dòng)力費(fèi)等均按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格或費(fèi)用確定。

    （三）企業(yè)管理費(fèi)及施工組織措施費(fèi)：均按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格或費(fèi)用確定，企業(yè)管理費(fèi)的組成內(nèi)容增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。

    （四）稅金：稅金由增值稅銷項(xiàng)稅額和地方水利建設(shè)基金構(gòu)成。其中：

    1．增值稅銷項(xiàng)稅額＝稅前工程造價(jià)×11%。

    2．地方水利建設(shè)基金＝稅前工程造價(jià)×1‰。

    三、營(yíng)改增后工程計(jì)價(jià)的有關(guān)規(guī)定

    （一）編制招標(biāo)控制價(jià)使用2010版計(jì)價(jià)依據(jù)時(shí)，取費(fèi)基數(shù)保持不變。計(jì)算稅金時(shí)，定額基期有關(guān)價(jià)格要素中的進(jìn)項(xiàng)稅額可按以下方法扣除，建設(shè)工程施工取費(fèi)調(diào)整由省建設(shè)工程造價(jià)管理總站測(cè)算公布。

    1.定額中以“元”為單位出現(xiàn)的其他材料費(fèi)、攤銷材料費(fèi)、其他機(jī)械費(fèi)等乘以調(diào)整系數(shù)0.93。

    2.施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)在扣除機(jī)上人工費(fèi)和燃料動(dòng)力費(fèi)后乘以調(diào)整系數(shù)0.95。

    3.目前尚未發(fā)布信息價(jià)的材料按基期價(jià)格統(tǒng)一乘以調(diào)整系數(shù)0.93。

    （二）工程量清單編制時(shí)，其他項(xiàng)目清單中的材料（設(shè)備）暫估價(jià)應(yīng)為除稅單價(jià)，專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)為營(yíng)改增后不含進(jìn)項(xiàng)稅額的稅前工程造價(jià)。

    四、營(yíng)改增后，各級(jí)建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)發(fā)布滿足營(yíng)改增計(jì)價(jià)需要的價(jià)格要素信息價(jià)。

    五、本通知中的計(jì)價(jià)規(guī)則調(diào)整辦法適用于采用一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程。對(duì)符合財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件中采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法要求的工程項(xiàng)目，可按原合同約定或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的有關(guān)規(guī)定。

    六、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。